中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释已于2001年12月27日正式公布施行。该解释的第一条对家庭暴力作了明确详细的解释。就该解释而言，笔者认为有两重含义在内，一是行为人须实施了上述行为和手段，这是构成家庭暴力的前提，二是行为人的行为客观上已使家庭成员在肉体上受到摧残，精神上受到折磨，这是家庭暴力所导致的必然......

商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。......

审判实践中，对商品房认购书性质的认定，归纳起来有两种观点：一种观点认为认购书就是正式预售合同，因为认购书是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示；另一种观点认为认购书非独立的合同，因为认购书仅是对签订正式合同相关事宜的约定。我们认为，认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本......

定金是一个规范的法律概念，它是合同当事人约定的，为保证合同的履行，由一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不得超过20％），预先支付给另一方当事人的一定款项。根据我国民法通则和担保法的规定，定金是债权担保的一种方式。从法律规定的定金罚则来看，定金为解约定金，即交付定金的一方当事人......

房屋的采光权受到侵害，适用的法律依据有： 1，《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 2，《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定......

1、股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。2、股东可以要求查阅公司会计账簿 .股东要求查阅公司会计账簿的，应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，可以拒绝提供查阅，并应当自股东提出书面请......

农村村民申请宅基地的条件及现行政策下审批农村村民宅基地的收费规定介绍如下： 一、农村村民申请宅基地的条件： 1、申请地须符合土地利用总体规划、村庄建设规划，属村镇建设预留地。 2、符合土地利用年度计划； 3、世居在本村民小组，申请地属本村民小组所有土地的农业户； 4、原人平住房面积不足20平方米； 5、每户只能......

征收耕地的补偿费用种类：根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《物权法》还规定，除要依法足额支付上述费用外，还应当安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 （一）土地补偿费 土地补偿费是征地费的主要部分......

购房者与开发商在房屋买卖中发生纠纷的，其诉讼时效为2年，自当事人知道或应当知道权利被侵害时起计算。诉讼时效是指权利人于一定期间不行使请求人民法院保护其民事权利的权利，那么在诉讼时效过后他将丧失这一请求权利，人民法院对其民事权利不再予以保护。民事权利受法律保护，然而法院保护民事权利是有条件的，权利人只......

道路交通安全法第七十六条规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任该条规定明确了保险公司对机动车发生交通事故造成的损害包括人身伤亡和财产损失两部分。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条第一......