订租房协议时应注意： 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦； 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷； 3、应对租房者是否有权转租明......

关于精神损害赔偿的适用范围问题，各国立法规定不一。《日本民法典》第709条规定：因故意或过失侵害他人权利者，负因此而产生损害的赔偿责任。我国《民法通则》第 120 条规定：公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，有权要求停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。根据此条规定，我国精......

身体多处伤残，如何评定工伤伤残等级 国家标准不可能评列所有伤情，而我们可以根据10个等级的框架和其相应等级及残情进行工伤伤残等级评定。基本做法是：对于同一器官或系统多处损伤的职工，或一个以上器官同时受到损伤时，应先对单项伤残程度进行评定;如果几项伤残等级不同，以重者定级;两项以上等级相同，最多晋升一级工......

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿；协议不成时,由人民法院判决。夫妻共同债务,是指夫妻双方因婚姻关系共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活......

1、一般来讲,车辆停放费用由两个部分组成，一是车辆管理费，二是车位租金或称车位费。车辆管理费由物业公司收取，是独立的一项费用，不包含在物业综合管理服务费用当中；车位租金则由产权人决定收取，归产权人所有。如果车位为全体业主共有的，则该项费用标准及使用由业主大会决定。 2、在物业管理区域内发生的小区丢失车辆......

驾驶证是驾驶机动车依法应当取得的驾驶资格凭证，也是驾驶机动车辆的唯一合法凭证。公安交管部门根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，核发机动车驾驶证的目的是为了使驾车人有合格的交通安全常识、交通法规知识和熟练的驾驶技术，从而保证交通安全畅通，保障交通参与者的人身财产安全。无驾驶证驾驶车辆是道路交通......

在准备打官司之前，如果你不准备聘请律师或其它人为你诉讼代理，那么你需要自己先对案件的诉讼风险进行评测，如是否在诉讼时效范围内、证据是否合法充分、对方是否具有偿还债务的能力，是否需要采取财产保全等，如果你认为都无问题，那么就开始你的打官司之旅程，过程简要如下： 1)打官司你首先需要确认被告是谁(就是你要对......

《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人 （村委会）与承包人（农户）之间根据农村土地承包法的规定，明确 双方权利义务关系的协议。其法律特征是①合同的主体是法定的。发 包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委 会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。②合同的内容受......

借款人不履行归还义务，债权人将其拘禁 张某由于做生意向李某借款4万元，约定当年年底归还，到了年底，张某推脱资金紧张下年3月归还，第二年3月，李某向张某催款，张某推脱不还，后来，张某屡次催款，张某都以没有钱为由拒绝还款，李某气愤之极，遂将张某关在自己家里，要求张某的妻子必须把欠款还上。 保定律师 解释 债权......

李某开车外出，临行时检查时发现防雾灯已坏，但他未予以修理，当他驾车行驶时，遇上大雾天气，道路能见度仅1米左右，李某车辆行至道路转弯处，将同向行驶的一辆农用车撞翻，事发时，农用车未按规定靠道路右侧行驶，李某未开防雾灯，那么这次交通事故责任如何认定？ 保定律师 王红影 解释李某应承担交通事故主要责任，农用车......